martes, 13 de diciembre de 2011

Préstamo a tipo variable con revisión anual

Un préstamo se contrata a tipo variable con revisión anual, el término amortizativo es mensual y dura 10 años. Durante los tres primeros años el tanto efectivo anual es i, durante los 4 años siguientes el tanto mensual efectivo es 0,42%, y durante los últimos 3 años el tanto nominal anual ha resultado ser del 6,0%. Las mensualidades de los tres primeros años han sido de 8.000,0 €, las mensualidades de los 4 años siguientes han sido de a' euros, y las últimas 36 mensualidades han resultado ser de 8.517,09 €. Calcular el principal del préstamo.


Método 1


Las celdas amarillas son los datos. Orden de cálculo: C84, a36, C36, i12, Co. El orden de cálculo también se puede rastrear con Herramientas, Auditoría de Fórmulas.


Para la comprobación se parte de las celdas verdes y se calcula el resto.

Método 2 (Solver)








4 comentarios:

  1. Hola, no se como hacer este problema sin excel. Podrias explicar cual es el proceso a seguir?

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  2. Hola Aritzll.

    Tal y como se dice al inicio del post existe un orden de cálculo.

    Orden de cálculo: C84, a36, C36, i12, Co.

    El problema es que sin Excel o sin una calculadora financiera no podemos calcular i12 ya que equivale a calcular una TIR. Este es el motivo de que este problema esté marcado con un puntito negro dentro de la lista de problemas.

    Un saludo.

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  3. profe pero este ejercicio esta en el simulacro del examen final .... si no se puede hacer sin excel como lo hacemos?

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  4. Hola Fiorela.

    Tienes razón que este problema es de los de puntito negro, lo que quiere decir que se precisa una cálculo de una TIR (o en este caso la función TASA), para lo cual se necesita Excel o una calculadora financiera.

    Por tanto, este problema no debería estar en el simulacro de examen para hacer con calculadora.

    Consejo: repasa todos los problemas que empiezan con E de Exámenes (salvo los de puntito negro).

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