Un préstamo a tipo variable se contrata utilizando un índice, habitualmente el Euribor, más un diferencial. El Euribor es el tipo de interés al que se prestan fondos unos bancos a otros dentro de un mercado interbancario europeo. Por tanto, es lógico que se requiera pagar un tipo de interés superior a los clientes, y este mayor tipo viene dato por el diferencial. Por ejemplo, podemos contratar un préstamo a un tipo que sea Euribor más 1%. Lo expresaremos así: E+1%, siendo el diferencial el 1%.
El Euribor cotiza en un mercado que varía todos los días, como si se tratara de un activo más que cotiza en bolsa. Normalmente la revisión de intereses es anual, lo cual quiere decir que durante un año el tipo es constante y que cambia anualmente. Si el préstamo fuera de términos amortizativos mensuales, la mensualidad dentro de cada año sería constante y únicamente variaría cada año al variar el tipo de interés.
En este caso, vamos a suponer un préstamo a tipo variable muy simple que se devuelve mediante el pago de 4 anualidades.
No hay comentarios:
Publicar un comentario