viernes, 12 de abril de 2013

Sinking-Fund

Se contrata un préstamo americano sobre un principal de 800.000 €, una duración de 16 años, y términos amortizativos mensuales, a un tanto nominal anual del 6,0%. Simultáneamente se contrata un fondo de constitución asociado al préstamo, por el que realizaremos una aportación constante al final de cada mes, durante el mismo tiempo que dura el préstamo con el fin de destinar el montante alcanzado a amortizar el principal del préstamo al final de los 16 años. El fondo remunera nuestras aportaciones al 4,0% efectivo anual. Calcular el importe de la mensualidad conjunta que se ha de pagar por ambas operaciones financieras.





3 comentarios:

  1. Hola, no entiendo como sacas la F. ¿Qué préstamo empleas?

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    1. Hola María.

      Sabemos que el valor final de la renta de 16x12=192 meses de F € pospagables cada mes, valorado a un tanto mensual equivalente a un 4% efectivo anual, ha de ser igual a Co, esto es, igual a 800.000 €.

      De ahí despejas F.

      Un saludo.

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