Dos hipotecas sucesivas
Se adquiere una vivienda por P euros. El 87% del precio se financia mediante dos préstamos hipotecarios sucesivos. El primero de importe 1.200 € mensuales durante 12 años, abonándose la primera mensualidad justo el mismo día en que se adquiere la vivienda. La segunda hipoteca es de n términos trimestrales de importe 4.600 € abonándose el primer término justo transcurrido un año y medio de haber entregado la última mensualidad de 1.200 €. Calcular P sabiendo que el tipo de interés pactado ha sido del 8,70% efectivo anual, y que la primera hipoteca ha permitido financiar en un 24% más la vivienda que la segunda hipoteca.
que son hipotecas sucesivas
ResponderEliminarHola.
EliminarLos préstamos para financiar un proyecto pueden ser sucesivos o simultáneos. Son simultáneos cuando dos prestamos A y B se piden a la vez y ambos se pagan, en algún momento, a la vez, de forma simultánea. Por ejemplo, un prestamo mensual (A) y otro trimestral (B), de forma que además de los pagos mensuales se van pagando simultáneamente los pagos trimestrales.
Son préstamos sucesivos cuando después de pagar el prestamo A, y una vez finalizado éste, se comienza a pagar el préstamo B. Por ejemplo, pagamos el prestamo A durante 60 meses y después de que éste finalize comenamos a pagar un préstamo B trimestral durante 4 años más.
Un saludo.