sábado, 26 de abril de 2014

Italiano, carencia y francés

Se concede un préstamo de 7.000.000 € a 12 años con pago mensual y cuota de amortización constante, al 12,0% nominal anual. Transcurridos 2 años el prestatario solicita al banco un periodo de carencia total de un año seguido de un perido de carencia normal de 3 años donde únicamente pagará los intereses devengados. El banco accede y al finalizar los dos periodos de carencia el préstamo continúa durante 10 años más como un préstamo francés de términos mensuales. Calcular la mensualidad constante de los últimos años.



Los pasos que hemos seguido son los siguientes.
  1. Calculamos la cuota de amortización constante A del préstamo italiano
  2. Calculamos el capital vivo al final del segundo año C24
  3. Calculamos el capital vivo al final del tercer año C36
  4. Calculamos el capital vivo al final del sexto año C72
  5. Calculamos la nueva mensualidad a del préstamo francés




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