tag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post4068175252183668115..comments2023-05-22T12:13:42.395+02:00Comments on MasterFinanciero.es: Un especulador de pisosAdolfo Apariciohttp://www.blogger.com/profile/18373309889444674587noreply@blogger.comBlogger11125tag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-15514104784872290412020-10-20T21:03:41.021+02:002020-10-20T21:03:41.021+02:00ya me está respondido en la entrada, que siempre i...ya me está respondido en la entrada, que siempre intento hacer los ejercicios sin leer las explicaciones de la resolución. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09408718238365280101noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-6481436271721137212020-10-20T20:52:26.384+02:002020-10-20T20:52:26.384+02:00hola Adolfo,
he empezado a poner los datos a mano...hola Adolfo, <br />he empezado a poner los datos a mano y he llegado a la siguiente fórmula:<br /><br />1.300.000= 400.000(1+r)^3 + 600.000(1+r)^2<br /><br />¿es correcto? y si es así ¿se podría despejar r de alguna forma para resolverlo a mano?<br /><br />un saludoAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/09408718238365280101noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-36702144966562919742014-02-01T11:55:58.237+01:002014-02-01T11:55:58.237+01:00Hola Sandra.
Este ejercicio no se puede resolver ...Hola Sandra.<br /><br />Este ejercicio no se puede resolver a mano. Necesariamente debes usar Excel o una calculadora financieras, ya que supone el cálculo de una TIR.Adolfo Apariciohttps://www.blogger.com/profile/18373309889444674587noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-27106995618507921462014-02-01T11:53:20.756+01:002014-02-01T11:53:20.756+01:00Para ver cómo se haría trabajando en meses, añado ...Para ver cómo se haría trabajando en meses, añado un nuevo link ya que el anterior no funciona.<br /><br /><br /><a href="https://dl.dropboxusercontent.com/u/12705078/mensual.xlsx" rel="nofollow">mensual.xlsx</a>Adolfo Apariciohttps://www.blogger.com/profile/18373309889444674587noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-38406566572759464052014-01-29T18:46:07.323+01:002014-01-29T18:46:07.323+01:00Hola podrías resolver a mano este ejercicioHola podrías resolver a mano este ejercicioAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/06249301804737510604noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-57568566380734225012012-06-05T10:38:11.933+02:002012-06-05T10:38:11.933+02:00muchas gracias, me sirvio de muchomuchas gracias, me sirvio de muchoAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/08459207023004343172noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-4371354110160713102012-02-01T20:02:07.775+01:002012-02-01T20:02:07.775+01:00Hola dude.
He probado lo que comentas y funciona ...Hola dude.<br /><br />He probado lo que comentas y funciona correctamente. Te dejo el fichero para que lo puedas ver:<br /><br /><a href="http://199.91.152.182/8np0slqsq5og/6rrtjbr9rgjj7bp/mensual.xlsx" rel="nofollow">TIR mensual</a><br /><br />Un saludo.Adolfo Apariciohttps://www.blogger.com/profile/18373309889444674587noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-82234291582086649312012-02-01T17:25:46.204+01:002012-02-01T17:25:46.204+01:00Al realizar este problema, realizo la tabla de flu...Al realizar este problema, realizo la tabla de flujos en meses, poniendo los valores en los flujos de caja con sus signos menos correspondientes, en sus meses correspondientes y con los ceros para que a la hora de calcular TIR, no me de fallo. Sin embargo, el resultado que me da es diferente al que he obtenido al realizar la tabla de flujos con años... Cuál puede ser el motivo?dudehttps://www.blogger.com/profile/07253685649244383566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-55213415566893034002011-01-24T22:26:50.358+01:002011-01-24T22:26:50.358+01:00Se puede resolver con la función TIR, pero tenemos...Se puede resolver con la función TIR, pero tenemos que poner los flujos de caja en su sitio.<br />La operación completa dura 3 años. Inicialmente compra un piso, al año siguiente compra otro, al año siguiente no compra nada, y al año siguiente vende todo.<br />En el instante en el que no hay flujo no olvides poner un <b>CERO</b>, porque en caso contrario la fórmula de la TIR da un valor erróneo.Adolfo Apariciohttps://www.blogger.com/profile/18373309889444674587noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-41235640208129479132011-01-24T19:14:03.278+01:002011-01-24T19:14:03.278+01:00Los 24 meses es sumado a los 12 anteriores, o son ...Los 24 meses es sumado a los 12 anteriores, o son 12 más solo?Albertohttps://www.blogger.com/profile/00190324390556062680noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7710317913666775300.post-366693445707313732011-01-24T14:30:13.481+01:002011-01-24T14:30:13.481+01:00¿En esos 12 meses ha obtenido rentabilidad con el ...¿En esos 12 meses ha obtenido rentabilidad con el piso de 400.000€? En caso negativo, ¿no sería tan sencillo como hacer la TIR?El resultado no me coincideManuelhttps://www.blogger.com/profile/07875897973303856562noreply@blogger.com