miércoles, 18 de abril de 2012

Variable con carencia

Un préstamo se contrató con las siguientes características: Principal: 640.000 €. Duración: 26 años, con pagos mensuales. Tipo variable: Euribor + 0,70% con revisión anual. Han transcurrido tres años, y los Euribor han sido: 2,70%, 2,90% y 3,40% para los años 1, 2 y 3 respectivamente. Para el próximo año se anuncia un Euribor del 4,40%. Considerar todos los tantos como TIN. Los dos primeros años fueron de carencia, donde se pagaban unicamente los intereses. Calcular la próxima mensualidad.




Como los dos primeros años son de carencia, donde se pagan los intereses devengados cada mes, el capital vivo al final del mes 24 es igual al principal del préstamo.

C24=Co

Esto supone que los datos sobre el Euribor de los dos primeros años no se necesite para nada.


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