Interés y comisiones en el préstamo
En el ejemplo proporcionado, se nos presenta un préstamo de 200.000 € a un plazo de 36 meses con una tasa de interés del 8,0% efectivo anual. Además, el prestatario debe abonar 500 € en concepto de gastos de apertura al prestamista en el momento de la firma. Al vencimiento, también deberá abonar un 0,90% del capital amortizado en concepto de gastos de cancelación. Es importante tener en cuenta que estos gastos adicionales impactarán en la rentabilidad del prestamista.
Cálculo de la rentabilidad del prestamista
Para calcular la rentabilidad del prestamista expresada en tanto efectivo anual, es necesario considerar tanto los intereses generados por el préstamo como las comisiones adicionales cobradas. El cálculo de la rentabilidad del prestamista se basa en la diferencia entre los ingresos percibidos (intereses) y los gastos asociados al préstamo (comisiones y otros costes).
En este caso, se debe desglosar el importe total de intereses generados durante el plazo del préstamo, teniendo en cuenta la tasa de interés anual y el capital prestado. Además, se deben restar los gastos de apertura y cancelación para obtener la rentabilidad neta del prestamista. Es importante realizar este cálculo de forma precisa para determinar la verdadera rentabilidad del prestamista en la operación de préstamo.
