lunes, 24 de enero de 2011

TIR de una renta constante

Calcular la TIR de una operación de inversión con las siguientes características: Desembolso de 100.000 €. Siendo las recuperaciones de 10.000 € mensuales durante un año.


Métodos 1, 2 y 3





Método 4


La celda C28 es: =+VA((1+C27)^(1/12)-1;12;-10000)+C11




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8 comentarios:

  1. profe a mi me sale el TIR mensual pero luego al anualizarlo hago la formula y no me sale el resultado y nose...lo he intentado todo y me dan otros resultados

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  2. Hola Cristian.
    Comprueba que los flujos de caja los tienes como en la imagen que he puesto en el Post.
    La fórmula de la TIR aplicada a estos flujos nos dará la TIR mensual (r12), y anualizando obtendremos la TIR (r).

    r=(1+r12)^12-1

    Si ves que no te sale, comienza desde cero en una hoja de Excel nueva, porque muchas veces al repasar caemos siempre en el mismo error.

    A ver si ahora sale.
    Adolfo Aparicio

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  3. Adolfo, ¿podrías subir una imagen con el ejercicio resuelto de forma manual?.

    Muchas gracias.

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  4. Hola.

    El cálculo de la TIR, salvo casos muy sencillos, no se puede hacer con una calculadora científica normal. Se necesita el uso de una calculadora financiera o de un ordenador. En Excel se usa la función TIR.

    Se puede plantear el problema a mano pero luego al calcular no existe forma de despejar la rentabilidad r que es la TIR.

    Un cordial saludo.

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  5. . Un proyecto de inversión requiere una inversión inicial de bs. 10.000 y espera generar flujos de caja de forma perpetua de 1.000, con una tasa de crecimiento del 2% anual. ¿Cuál es la TIR del proyecto? Alguien me ayuda con este ejercicio xfa

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    1. Hola.
      La TIR del proyecto es del 12% anual.
      Monta los periodos en Excel con los flujos crecientes un 2% acumulado. No es necesario que hagas infinitos periodos. Puedes hacer 200 periodos y verás que la TIR sale 12,000000% redondeando a seis decimales.
      Un saludo.

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  6. y como sería la formula para el tir si los flujos constantes fueran anuales?

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    1. Hola.
      Si los flujos de caja son anuales la fórmula de la TIR te da directamente la TIR, luego no sería necesario anualizar nada.
      La fórmula sería:
      =TIR(flujos de caja)
      Dentro del paréntesis debes pone el rango de todos los flujos de caja, incluido el desembolso inicial que será negativo.
      El resultado que obtienes ya será la TIR expresada como tanto efectivo anual.
      Un detalle es que si en un periodo no se paga nada se debe poner en la celda un cero, no se debe dejar la celda vacía.
      Un saludo.

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